前面道路は東側5.9ｍ公道で日当たり良好！車通りも少なめで駐車もスムーズにできそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが広がる間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
7.3帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
東向きバルコニーは日当たり良好！朝日をたっぷり浴びながらお洗濯物を干せます。
川口市立新郷南小学校1500ｍ
川口市立東中学校1100ｍ
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1300ｍ
安行保育所980ｍ
はとがや病院1510ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
パントリー
1階4.1帖洋室
クローゼット（1階4.1帖洋室）
1階4.0帖洋室
3階5.5帖洋室
ウォークインクローゼット（3階5.5帖洋室）
16.3帖LDK
3399万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3399万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋カースペース付きのファミリータイプの新築戸建！大型収納が付いたゆとりあるお住まい！暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃います！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機＆浄水器付き
●お子様の学習スペースとして活用できそうなカウンターを設置
●パントリーやWICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は東側5.9ｍで駐車もスムーズ
●買い物施設や生活施設が揃う、利便性の高いロケーション
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市赤井４丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩26分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 83.63m2（25.29坪）（うち路地状部分：31.00m2） | ||
| 建物面積 | 99.26m2（30.02坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.90m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH-24-10-0885号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 給湯 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット パントリー バルコニー 洗面室収納 ダブルロックドア モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 22条区域 川口市景観条例 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 土地面積：路地状部分約31平米(うち隅切部分・通行地役権設定予定約0.46平米)含 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立新郷南小学校 1500m 川口市立東中学校 1100m ローソン 川口赤井四丁目店 530m サミットストア 川口赤井店 850m イオンモール川口 2920m 本町クリニック 1010m 田島記念クリニック 980m まえはら医院 1170m スギヤマ歯科医院 500m つるおか動物病院 780m 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア 520m 緑ケ丘緑地 920m 新郷西沼公園 1420m みのりこども園 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6033125 |
| 情報更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新日 | 2024年12月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月12日 | ||
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